万科西安极小住宅将采用整体卫浴

  据21世纪经济报道消息，万科将于今年下半年左右公开推售户均仅15平方米的极小户型，针对刚毕业大学生，首付5万，月供700元。以每平米6000元的价格来计算，总价只需9万左右。在当前多个城市房价高企的状况下，这种低首付、低总价、低租金的房子吸引了大量年轻人的目光。

  万科董事会主席王石曾表示，在台北发现有发展商做出了针对单亲妈妈的住宅，他很受震动。“极小户型可降低购房门槛，作为一种过渡性产品;还可充分的利用城市的土地资源，适应家庭规模小型化的趋势。”万科称。

  极小户型是万科技术创新的代表之一。据研发人员介绍，由于空间存在限制，且要保证居住舒适度和合理的室内活动空间，极小户型很多家具家电及装修用到的材料都需特别订制和专项研发，因此产品研制时间相对较长。

  首先是新材料，例如石塑地板，石塑地板使用的主要的组成原材料是聚乙烯塑料和精选的无放射性的大理石粉，是真正的环保、能再生利用绿色地板。其次是真空垃圾分类回收系统、真空排水技术等。

  万科工业化住宅技术也在极小户型中得到应用。极小户型内装采用装配式的施工组织方式，几乎所有的装修用到的材料都在工厂预制好，现场只有必要进行安装工作。

  极小户型卫生间采用整体卫浴。从设计、生产、提供到安装、服务全是一体化。而传统卫生间是泥瓦匠现场施工，用瓷砖或石材铺贴而成。极小住宅能轻松实现多元化的生活方式，但相对传统居住理念而言，其弊端体现在户数多、难管理上。

  万科有关的人说，万科希望能够通过此产品的入住实践，开创出现代都市新蜂巢居住时代的物业服务新模式。目前位于万科城项目实地的带家具模板房即将搭建完成，万科计划邀请一部分目标客户在里面试住体验，并根据反馈意见再次调整产品配置。

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