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【48812】香港公屋不能乱拆厨房门装芯片乱装饰或将被间断租约!

发布时间:2024-04-28 02:23:49    来源:杏彩体育客服电话号码    点击: 1    

  可以获派公屋,对不少市民来说尤如中六合彩!近来有女网民在Faccebook群组,大埔富蝶邨公屋单位装饰状况,但有眼利的网民发现该网民违规撤除厨房门,晒命不成,反惹网民呼吁团体去信房子署告发。

  该名女子在FB群组上载多张高兴收楼相,指3月获派大埔富蝶邨的公屋单位,花了数万元进行装饰,傍边包含铺地砖、设备厕所及厨房用具、装备地柜等工程。

  但帖文宣布后,随即有眼利网民发现事主将本来配有的厨房门拆开,改装成趟折门,违反了房子署有关“业主固定设备分类”的指引,更呼吁团体去信房子署,以告发事主的违例改建,而该女子虽马上删去帖子,但仍然被眼利网民截图。

  有装饰师传指,大部分公屋住户以为现有的防火厨房门较阔,开关时占了厨房全体空间的一大半,所以会挑选改用PD门(趟折门)、较薄的门,乃至改建成开放式厨房,以添加收支空间。

  终究公屋的距离,门、窗等设备可否撤除?房委会回复星岛查询时表明,房委会与公屋租户所签定的租约,未经房委会书面赞同,租户不得改动单位内的原有固定设备或设备。

  租户在办理入伙手续时,屋邨办事处会向准租户解说装饰单位须留意的事项。租户须即场签署许诺书,表明理解并许诺恪守相关装饰规则。

  房委会在公屋单位内供给的业主固定设备大体上分为甲、乙及丙三类。为保证住户安全及环境卫生,租户不得改动任何甲类设备(例如单位大门、厨房门及隔音窗)。

  至于乙类设备(例如厕盆、洗手盆、防盗闸及锁),租户须事前以书面方法向房子署提出申请及取得同意才可改动。

  而丙类设备(例如花洒、水龙头及厨房洗刷盆),租户无需就改动设备向房子署提出申请。租户可参阅屋邨办事处及住所地下大堂粘贴的固定设备分类列表,避免冒犯租约条款。

  如屋邨办事处发现租户在单位内作违规改动或发现甲类固定设备被搁置,屋邨办事处会联络涉事的租户。

  若证明有违规改动,屋邨办事处会向有关租户宣布修正通知书,组织承办商复原其单位的甲类固定设备至房子署的规范,并收取相关的修正工程费连同监工费。若租户不合作修正工程,房委会会履行租约操控举动,包含宣布迁出通知书间断单位的租约。

  房委会早于2012年已开始使用无线射频辨认技能(RFID)于修建流程及质量操控。公营房子新投标工程建设项目中的修建构件,例如木门会设备RFID芯片,以记载其出产、出厂及设备等材料。

  如厨房门被搁置,屋邨办事处可根据RFID纪录查找涉事的木门数据以作跟进。过往有不少同类比如以RFID的纪录让房委会很快便可以找到相关的单位跟进。


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